關(guān)于個人取得房屋拍賣收入征收個人所得稅問題的批復(fù)

——更新時間：2007-12-15 10:43:26 點擊率: 4579

國家稅務(wù)總局

國稅函〔2007〕1145號

成文日期：2007-11-20

廣東省地方稅務(wù)局：
　　你局《關(guān)于個人取得房屋拍賣收入適用個人所得稅征收率問題的請示》（粵地稅發(fā)[2007]131號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強和規(guī)范個人取得拍賣收入征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2007]38號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號）規(guī)定精神，個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完整、準(zhǔn)確的憑證予以扣除；不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。
　　為方便納稅人依法履行納稅義務(wù)和稅務(wù)機關(guān)加強稅收征管，納稅人應(yīng)比照國稅發(fā)[2006]108號文件第四條的有關(guān)規(guī)定，在房屋拍賣后繳納營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時，一并申報繳納個人所得稅。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　國家稅務(wù)總局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○七年十一月二十日