答：
　　根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南的規(guī)定：
　　“一、固定資產(chǎn)的折舊
　?。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)應(yīng)當按月計提折舊，當月增加的固定資產(chǎn)，當月不計提折舊，從下月起計提折舊；當月減少的固定資產(chǎn)，當月仍計提折舊，從下月起不計提折舊。
　?。ǘ┮堰_到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當按照估計價值確定其成本，并計提折舊；待辦理竣工決算后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額?！?BR>　　 
　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）規(guī)定：
　　“第二十一條 在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)財務(wù)、會計處理辦法與稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定不一致的，應(yīng)當依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定計算?！?BR>　　 
　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（國務(wù)院令2007年第512號）規(guī)定：
　　“第五十六條　企業(yè)的各項資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費用、投資資產(chǎn)、存貨等，以歷史成本為計稅基礎(chǔ)。
　　前款所稱歷史成本，是指企業(yè)取得該項資產(chǎn)時實際發(fā)生的支出。
　　第五十八條　固定資產(chǎn)按照以下方法確定計稅基礎(chǔ)：
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　　（二）自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計稅基礎(chǔ)；
　　第五十九條固定資產(chǎn)按照直線法計算的折舊，準予扣除。
　　企業(yè)應(yīng)當自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。”
　　 
　　可見稅法上以工程的竣工結(jié)算為標志，以實際發(fā)生為原則。因此，將已經(jīng)完工新建大樓的其中4層樓房出租，如果未辦理竣工決算，未取得有效憑證，按估計價值計提折舊不能稅前扣除。